Рынок недвижимости процветает благодаря множеству возможностей, которые дают людям шанс заработать. Портфолио разнообразно, поэтому есть много вариантов для инвестирования.
Арендуемая недвижимость является одной из наиболее распространенных инвестиций в недвижимость. Это так же просто, как выкупить недвижимость и сдать ее кому-либо (арендатору) в аренду на определенный срок, определенный контрактом. В то время как арендодатель (собственник недвижимости) несет ответственность за техническое обслуживание и налоговые сборы, арендатор обязан оплачивать ежемесячную арендную плату.
Недостатком таких инвестиций является то, что арендодателю придется иметь дело с безответственными арендаторами. Этим людям на все наплевать, и в конечном итоге они могут нанести ущерб собственности.
Если вы не заинтересованы в инвестициях в недвижимость, вы можете обратиться в real estate investment group. Это позволит вам покупать многоквартирные дома, кондоминиумы или даже таунхаусы с одной компанией, управляющей недвижимостью. Вы сохраняете право собственности, как правило, оформленное печатными буквами. Инвестиционная компания полностью собирает платежи за вас, сохраняя некоторую часть того, что арендаторы платят за ежемесячную аренду. В некоторых случаях часть средств выделяется для покрытия расходов на квартиры, которые остаются вакантными на короткие периоды.
Еще одна инвестиция в недвижимость называется «листовка». При этом методе вы покупаете недвижимость и передаете ее следующему владельцу. Это как покупка и продажа. Обычно передача недвижимости занимает три-четыре месяца. Вам просто нужно внимательно присматриваться к объектам недвижимости, которые можно продать, не внося в них никаких изменений.
Однако есть новички, которые также выкладывают небольшие суммы денег, чтобы сделать покупаемую недвижимость более привлекательной. Перед поиском следующего покупателя проводится небольшой ремонт и усовершенствования. Этот покупатель может быть кем-то, кто просто ищет свой новый дом, или кем-то, кто также занимается недвижимостью.
Есть также инвесторы в недвижимость, которые берут на себя риски, финансируя людей, имеющих ипотечные кредиты. Некоторые делают это в обмен на обеспечение, например автомобили. Некоторые забирают права собственности и возвращают их владельцу после погашения долга.
Недвижимость действительно разнообразна. Многие формы инвестиций теперь доступны для тех, кто ищет не только убежище, но и защиту от финансового кризиса.
Если вы ищете инвестиции в недвижимость у себя дома, обращение за помощью к профессионалу в области недвижимости — это большой шаг к реализации этой идеи/