Сейчас не время начинать модернизацию своего дома. Некоторые люди предпочитают обновлять его по мере появления идей, в то время как другие предпочитают делать все свои улучшения сразу. В любом случае, улучшение вашего дома может окупиться с лихвой. Это не только сделает ваш дом более функциональным и комфортным, пока вы в нем живете, но и может повысить стоимость вашего дома. Когда придет время продавать, вы будете счастливы, что внесли эти улучшения.
Если вы ищете окупаемые улучшения в доме, вы обратились по адресу. Ознакомьтесь с нашим списком лучших улучшений в доме, которые помогут вам приобрести его по более высокой цене и повысить уровень вашего удовольствия от дома.
- Покраска
Когда вы впервые покупали дом, скорее всего, вы переезжали с ограниченным бюджетом, и единственное обновление, которое вы могли себе позволить, — это несколько слоев краски. Это несложно. Покраска вашего дома не займет много времени, энергии или денег, и это может произвести потрясающий эффект. Если вы покрасите свой дом в правильные цвета, вы сможете придать ему ощущение совершенно нового пространства.
Если вы планируете жить в доме долгие годы, вам не нужно беспокоиться о том, как другие люди отнесутся к цветам. Выбирайте цвета, которые подчеркивают то, что вы хотите видеть в своем доме. Например, вы можете выбрать спокойный фиолетовый цвет для своей спальни и яркий желтый — для гостиной.
Если вы планируете продать свой дом, вам стоит выбрать более нейтральные цвета. Эти цвета позволяют покупателям жилья легче представить себя в доме, поскольку пространство не будет выглядеть так, будто оно принадлежит кому-то другому.
- Обновите свою кровать
Это улучшение дома, скорее всего, не поможет вам продать свой дом, но оно может помочь вам легче спать в такое напряженное время. Вам не нужно покупать новый матрас, чтобы обновить свою кровать. Вместо этого подумайте о том, чтобы использовать подушки, которые помогут вам лучше спать, несмотря ни на что. Например, если вы страдаете от кислотного рефлюкса, подушка от кислотного рефлюкса может помочь вам заснуть с меньшим дискомфортом.
- Новый кондиционер
5-тонная система кондиционирования не только более эффективно обеспечит вам прохладу в жаркие летние месяцы, но и сэкономит ваши деньги. Если ваш кондиционер не заменялся в течение нескольких лет или десятилетий, то сейчас самое время. Новые печи также более энергоэффективны, а это значит, что вы будете платить меньше за ежемесячный счет за электроэнергию.
- Постройте колоду
Веранда добавляет дополнительную жилую площадь, за которую многие покупатели жилья готовы платить большие деньги. С дополнительными местами для сидения и дворцом для барбекю вы будете рады, что добавили веранду, чтобы проводить время на солнце каждое лето.
Если вы планируете продать свой дом, постройте веранду из натурального дерева для более высокой отдачи от ваших инвестиций.
- Обновите свою кухню
Этот ремонт дома — один из самых трудоемких и дорогостоящих в нашем списке, но каждый дом заслуживает красивой кухни. Кухня — это сердце дома для многих семей, потому что именно здесь все вместе ужинают после дня, проведенного порознь. После того, как вы собрали семью в своем доме, ваша кухня, вероятно, нуждается в небольшом ремонте.
Обновление нескольких ваших приборов может сделать приготовление семейных блюд проще и увлекательнее, а добавление стеллажей придаст вашей кухне совершенно новый вид.
Если вы планируете продать свой дом, недавно отремонтированная кухня — это премия, за которую покупатели готовы заплатить. Люди, желающие купить жилье, не хотят ремонтировать его самостоятельно, поэтому вы сэкономите им время и деньги, что повысит вероятность покупки вашего дома.
Если ремонт бытовой техники или кухни вам не по карману с финансовой точки зрения, вы можете внести косметические улучшения, например покрасить шкафы или поменять ручки.
- Ландшафтный дизайн
Фасад вашего дома — это первое, что видят люди. Если ваш дом производит плохое первое впечатление на покупателей, у них меньше шансов приобрести его, даже если внутри дом красивый. Убедитесь, что ваш ландшафтный дизайн прост и не чрезмерен. Если покупатели хотят что-то добавить к переднему или заднему дворам, они могут сделать это сами, но вы хотите понравиться всем, поэтому важно, по крайней мере, поддерживать здоровье вашей травы.
- Отремонтируйте свой подвал
Ваш подвал может предоставить вам дополнительные квадратные метры, если вы проведете там время. К сожалению, многие люди предпочитают не достраивать свои подвалы, потому что это требует времени и денег. Ремонт вашего подвала может помочь вам привлечь покупателей, поскольку он предоставляет им дополнительное пространство, которое они могут использовать для развлечений или превратить в дополнительную жилую площадь.
- Добавьте ссылки
Не каждое улучшение должно стоить вам тысячи долларов. Если вы хотите улучшить функциональность вашего дома, вы можете добавить крючки возле дверей, чтобы люди вешали свою одежду. Это особенно выгодно, если у вас нет шкафа в прихожей для курток, пальто и шляп.
- Добавьте пул
Добавление бассейна может обеспечить вам огромную отдачу от инвестиций, но это также может предложить вам и вашей семье дополнительное место для отдыха жарким летом. Бассейн может помочь потенциальным покупателям почувствовать, что они расслабляются в доме и с удовольствием проводят время дома, что повысит их вероятность покупки вашего дома.
Заключительные соображения
Для того, чтобы помочь вам продать свой дом или повысить его функциональность, не обязательно разорять банк. При рассмотрении вопроса о благоустройстве дома убедитесь, что вы определили для себя бюджет и придерживаетесь его. Слишком легко превысить бюджет, особенно когда ремонт вашего дома может быть увлекательным занятием.
Когда дело доходит до улучшений с целью продажи вашего дома, сделайте все возможное, чтобы потенциальные покупатели представляли себя живущими в вашем доме, от правильной планировки до добавления террасы или бассейна.