Многие люди считают, что недвижимость — лучший вариант инвестирования, доступный в Соединенных Штатах, и на то есть веские причины. Стабильность и надежность стоимости недвижимости в сочетании с исторически низкими процентными ставками означает, что сейчас отличное время для инвестирования в недвижимость. И как иностранец, вы можете задаться вопросом, подходит ли вам этот тип инвестиций.
В этом сообщении в блоге мы рассмотрим некоторые преимущества инвестирования в недвижимость США и ответим на некоторые распространенные вопросы иностранцев об этом процессе. Итак, если вы рассматриваете возможность инвестирования в Америку, продолжайте читать!
Недвижимость, в целом, является отличным вариантом для инвестиций. Инвестирование в недвижимость может быть хорошей стратегией, если вы планируете наращивать свое богатство. Как только вы инвестируете в недвижимость, это может стать отличной долгосрочной инвестицией, поскольку со временем стоимость недвижимости может увеличиться. Или, если вы сдаете свою недвижимость в аренду, вы также можете получать от нее достаточно хороший пассивный доход.
Для иностранца инвестирование в рынок недвижимости США сопряжено с гораздо большей ответственностью, чем просто покупка недвижимости и владение ею. Во-первых, для начала вам потребуется потратить определенную сумму денег.
Покупка и инвестирование в недвижимость, такую как квартира, жилая недвижимость, коммерческая недвижимость или комплекс, может быть дорогостоящим, поскольку это связано с расходами, связанными с обслуживанием недвижимости, и разрывом в доходах, если вы какое-то время живете между арендаторами. Подробнее о том как купить квартиру в сша читайте на страницах специализированного сайта.
Если вы подходите к покупке недвижимости стратегически и имеете надежный план на будущее, вы можете легко профинансировать свою покупку. Более того, если вы потратите время на то, чтобы накопить деньги заранее, ваши сбережения пригодятся.
Правительство Соединенных Штатов не ограничивает ни одного иностранного гражданина в покупке инвестиционной недвижимости на рынке недвижимости США. Кроме того, в США нет дополнительных налоговых правил для иностранных инвесторов. Вот как вы можете приобрести недвижимость в США как иностранный гражданин и нерезидент США.
По данным Национальной ассоциации риэлторов, за последние десять лет иностранным инвесторам было продано недвижимости в США на сумму почти в 1 триллион долларов. Это доказывает, что рынок недвижимости США высокодоступен при меньшем количестве ограничений на покупку недвижимости.
Законы о конфискации активов в Соединенных Штатах намного строже. Правительство может наложить арест на недвижимость по разным причинам, включая строительство транспортных или инженерных сетей. Правительство также исторически предоставляло справедливую компенсацию за конфискованное имущество. Из-за этих правительственных ограничений рынок жилья США относительно стабилен, что делает его привлекательной инвестицией для иностранных инвесторов.
Более того, ожидается, что стоимость жилья в Соединенных Штатах вырастет на 17,3% в течение следующего года (согласно индексу стоимости жилья Zillow), что делает это фантастическим шансом для иностранных инвесторов извлечь выгоду из повышения курса доллара.